Rumah susun di Singapura (Foto: The Straits Times)

SINGAPURA – Menteri Pembangunan Nasional Lawrence Wong pada 21 Agustus 2018 lalu pernah mengibaratkan membeli rumah di negara tersebut sama halnya dengan membeli mobil.

Karena, sama seperti mobil, memiliki apartemen juga harus dalam jangka waktu tertentu, yakni 99 tahun. Dalam jangka waktu tersebut, maka pemilik rumah adalah pemilik sah.

“Ketika Anda membeli mobil, untuk berapa lama Anda dapat menggunakan mobil? Apakah itu mobil sewaan, atau mobil Anda? Sewa 99 tahun jauh lebih lama dari 10 tahun. Itu milik Anda. Itu adalah aset. Dimiliki oleh pemilik rumah, “kata Wong sebagaimana dirilis dalam The Straits Times.

Katanya, alasan mengapa properti hunian publik atau pribadi dijual hanya dengan sewa 99 tahun karena sejak tahun 1967 seluruh tanah yang dijual oleh pemerintah disewakan tidak melebihi 99 tahun.

“Kami kekurangan tanah di Singapura, kami memiliki kendala. Jika kami memberikan dan menjual tanah hak milik hari ini, semua orang yang membelinya akan sangat bahagia, dan anak-anak Anda serta siapa pun yang Anda berikan tanah Anda akan sangat bahagia, tetapi pada akhirnya, akan ada yang tidak memiliki tanah, “kata Pak Wong.

Oleh karena itu, lanjutnya, persyaratan sewa terbatas memungkinkan Singapura mendaur ulang tanah untuk masa depan. Meski terbatas, itu akan menutupi kebutuhan perumahan setidaknya dua generasi.

Mr Sam Tan, yang juga Menteri Luar Negeri, Sosial dan Pembangunan Keluarga setuju dengan pendapat Wong.

Menurutnya pertumbuhan ekonomi yang baik dalam lima dekade terakhir telah membuat rumah menjadi aset yang berharga.

“Selama kita sebagai rakyat dan negara bekerja sama untuk menumbuhkan ekonomi kita dan berbagi kekayaan pertumbuhan ekonomi, maka ke depan, rumah kita akan menjadi aset penting dan berharga yang bisa kita gunakan sebagai sarang telur pensiunan,” ucapnya. ujar Tan.

Untuk pertanyaan lain tentang sifat yang berpotensi memecah belah dari Skema Pembangunan Kembali Awal Sukarela (Vers), di mana penduduk yang tingal di Housing and Development Board (HDB) yang dibangun oleh pemerintah Singapura akan memberikan suara apakah akan menjual apartemen mereka secara en blok (serentak).

Wong mengakui bahwa pemerintah menyadari hal ini dan sedang mengerjakan bagaimana memprosesnya lebih sedikit polarisasi yang terjadi. Dia mencatat bahwa pengembang rumah susun memiliki banyak pengalaman dengan penduduk dalam melakukan pemungutan suara yang umumnya berjalan lancar.

“Saya kira kekhawatiran itu nyata dan saya akui taruhannya lebih tinggi; ini bukan hanya soal peningkatan lift atau HIP (Program Perbaikan Rumah), tapi berpotensi lebih besar. Taruhannya lebih tinggi,” katanya.

“Tapi kami punya waktu untuk mencari tahu mekanisme yang tepat dan bagaimana melakukannya tanpa menyebabkan terlalu banyak perpecahan, menciptakan pertengkaran di dalam pemilik blok itu sendiri. Kami tidak ingin itu terjadi,” tambahnya.

Mekanisme ideal untuk proses pemungutan suara adalah di mana warga dapat bersuara secara kolektif jika Vers akan ditawarkan, katanya. Dia menambahkan bahwa pemerintah akan mengerjakan rinciannya dengan mengingat masalah ini.

Leave a Reply

  • (not be published)